Nel settore immobiliare, la gestione degli investimenti e delle operazioni finanziarie richiede un approccio multidisciplinare che integri competenze finanziarie, legali e fiscali. Andersen, con esperti di finanza immobiliare, commercialisti e avvocati, ha costituito un team specializzato nel Real Estate per offrire un servizio completo di consulenza per developer, SGR, investitori, ma anche per società che non operano nel settore immobiliare, con una consulenza specifica per supportarle nel confronto con investitori immobiliari istituzionali.
L’esperienza pluriennale dei nostri professionisti consente ad Andersen di essere il partner strategico per affiancare gli operatori in investimenti e in progetti di sviluppo immobiliare, oltre che in ogni operazione di M&A immobiliare. Inoltre, grazie a competenze multidisciplinari, l’industry group Real Estate è in grado di fornire soluzioni di consulenza su misura per ogni esigenza, garantendo supporto in tutte le fasi delle operazioni.
Un approccio integrato alla consulenza nel Real Estate
Il Real Estate è un settore caratterizzato da dinamiche finanziarie in continua evoluzione, creando opportunità di investimento che richiedono un’analisi strategica approfondita. Il nostro metodo si fonda su una forte conoscenza del mercato e degli operatori, supportata da una continua analisi dettagliata delle normative vigenti, delle tendenze economiche e del contesto fiscale, con l’obiettivo di sviluppare strategie mirate per massimizzare il successo delle operazioni.
Analisi strategica per investimenti immobiliari
Utilizziamo strumenti avanzati di analisi finanziaria per strutturare le migliori opportunità di investimento e finanziamento immobiliare. Questa analisi ci consente di identificare le tendenze emergenti e di ottimizzare al massimo il rendimento sugli investimenti.
Collaborazione con investitori istituzionali e developer immobiliari
Collaboriamo con investitori istituzionali, developer immobiliari, fondi di investimento e imprenditori, offrendo loro una consulenza altamente specializzata per affrontare con sicurezza operazioni di investimento, di sviluppo e di riqualificazione di immobili, sia a livello nazionale che internazionale.
Supporto nella crescita e ristrutturazione delle imprese
Aiutiamo le imprese commerciali e industriali nella crescita o nella ristrutturazione grazie alla ricerca di capitale mediante l’individuazione di partner quali investitori immobiliari istituzionali, anche in operazioni di sale & lease back.
Consulenza fiscale nel Real Estate
La fiscalità immobiliare rappresenta un aspetto cruciale per ottimizzare i rendimenti e garantire la conformità alle normative vigenti. I nostri commercialisti forniscono assistenza in materia di pianificazione fiscale strategica per operazioni di investimento, cessioni di quote societarie e gestione di patrimoni immobiliari, analizzando la struttura fiscale più vantaggiosa per massimizzare i profitti e minimizzare i rischi fiscali a lungo termine.
Pianificazione fiscale per investimenti e cessioni nel settore immobiliare
Studiamo l’approccio migliore per ogni transazione per ottimizzare le imposte dirette e indirette e supportiamo investitori esteri nella gestione della fiscalità internazionale dalla scelta del regime fiscale più adatto alla pianificazione della tassazione sulle operazioni cross-border.
Incentivi fiscali per operazioni di riqualificazione e ristrutturazione immobiliare
Strutturiamo operazioni di leasing e finanziamenti immobiliari, valutando pro e contro delle tecnicità. Il dipartimento di business incentives e tax credits opera in ambito Real Estate offrendo la sua consulenza per operazioni di riqualificazione e ristrutturazione, analizzando le detrazioni e gli incentivi fiscali disponibili per rendere economicamente vantaggiosi i progetti di recupero edilizio.
Supporto legale per operazioni immobiliari
Il nostro team legale è specializzato nella gestione degli aspetti giuridici legati alle operazioni immobiliari, assistendo clienti italiani e stranieri nelle fasi di costituzione di veicoli, di investimento, di gestione e di dismissione degli asset immobiliari. Inoltre, fornisce consulenza negli aspetti relativi alle acquisizioni o vendite di beni immobili, alle garanzie a essi connessi, alla predisposizione, redazione e valutazione di contratti, appalti, incarichi di asset e property management e per lo sviluppo di progetti immobiliari.
Consulenza per la costituzione di fondi immobiliari e operazioni di cartolarizzazione
Lo Studio fornisce assistenza per la costituzione di fondi immobiliari e operazioni di cartolarizzazione, sviluppando strutture di investimento ad hoc per massimizzare il rendimento immobiliare e diversificare il portafoglio.
Due diligence legale e verifica della conformità normativa degli asset immobiliari
Attraverso l’attività di due diligence legale, viene verificata la conformità normativa degli asset immobiliari, analizzando titoli di proprietà, e gli aspetti relativi al diritto amministrativo come vincoli urbanistici, ambientali e aspetti catastali.
Consulenza strategica sugli investimenti immobiliari
Il dipartimento di advisory finanziaria fornisce consulenza strategica e operativa in relazione a operazione di investimento immobiliare, di valorizzazione di immobili problematici, nella dismissione di immobili, nella ricerca di capitale di debito, nella strutturazione di transazioni complesse. Inoltre, assiste la clientela con valutazioni indipendenti, fairness opinion e consulenze tecniche nei contenziosi, nonché in operazioni straordinarie e di ristrutturazione del debito, realizzando piani economico-finanziari e fornendo consulenza per la valorizzazione del patrimonio immobiliare in situazioni problematiche.